2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
120.8万円/㎡
前年比+19.8%
大阪市浪速区
124.8万円/㎡
前年比+62.0%
ファステート難波グランプリ
大阪府大阪市浪速区塩草三丁目
/ 芦原橋駅 徒歩5分
2021年築 / 15階建 / 168戸 / RC造
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2階 / 32.39㎡の場合
相場
2,577万円
79.6万円/㎡
1,971
2,375
2,779
3,182
AI査定結果
推定相場価格
2,577万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,375万円〜2,779万円
73.3万円/㎡〜85.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ファステート難波グランプリ
2,550万円（78.7万円/㎡）/ 2階 / 32.39㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は76.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 2,550万円 | 78.7万円 | 2階 | 32.39㎡ | 1LDK | - |
| 2025/01/14 | 1,810万円 | 76.1万円 | 3階 | 23.78㎡ | 1K | 南 |
| 2024/11/07 | 2,450万円 | 75.6万円 | 2階 | 32.39㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | ファステート難波グランプリ 大阪市浪速区塩草三丁目 | 芦原橋駅5分 | 2,550万円 | 78.7万円 | 32.39㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2021年 | 168戸 | RC |
| 2025/02/25 | MELDIACRESTNAMBASOLTERRACE 大阪市浪速区幸町三丁目 | 桜川駅2分 | 2,130万円 | 84.1万円 | 25.32㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | 北 | 2023年 | 180戸 | RC |
| 2025/02/27 | プレサンス難波クチュール 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,520万円 | 75.1万円 | 33.54㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 132戸 | RC |
| 2024/12/26 | エスリード難波THEFIRST 大阪市浪速区幸町二丁目 | 桜川駅1分 | 2,700万円 | 77.2万円 | 34.98㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | - | 2020年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/23 | エスリード難波レジデンス 大阪市浪速区稲荷一丁目 | なんば駅8分 | 1,800万円 | 72.7万円 | 24.75㎡ | 1K+S | 4階 / 15階建 | 南 | 2016年 | 165戸 | RC |
| 2025/03/15 | エステムコート難波Vブロード 大阪市浪速区塩草一丁目 | 芦原橋駅5分 | 2,580万円 | 73.8万円 | 34.97㎡ | 1DK | 6階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 214戸 | RC |
| 2025/06/27 | エスプレイス難波サウスゲート 大阪市浪速区大国二丁目 | 今宮駅4分 | 1,840万円 | 71.7万円 | 25.68㎡ | 1K | 8階 / 12階建 | - | 2016年 | 130戸 | RC |
| 2025/06/29 | レオンコンフォート難波南 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅1分 | 2,450万円 | 83.5万円 | 29.35㎡ | 1DK | 4階 / 15階建 | 西 | 2016年 | 154戸 | RC |
| 2025/06/23 | ワールドアイ難波南PORTA 大阪市浪速区大国一丁目 | 大国町駅5分 | 2,290万円 | 86.3万円 | 26.52㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 東 | 2022年 | 140戸 | RC |
| 2025/05/16 | プレサンス難波インフィニティ 大阪市浪速区日本橋東二丁目 | 恵美須町駅5分 | 2,690万円 | 81.4万円 | 33.06㎡ | 1LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2020年 | 164戸 | RC |
| 2025/06/29 | ファステート難波デラックス 大阪市浪速区恵美須西一丁目 | 恵美須町駅3分 | 2,880万円 | 84.2万円 | 34.21㎡ | 1LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2023年 | 168戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で19.8%上昇、大阪市浪速区では62%上昇しています。
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